物业公司保洁部管理制度(六)

更新时间:2023-07-15 23:05:42文/高考志愿库
物业公司保洁部管理制度

(五)对用户违反清洁管理规定的行为进行劝阻、纠正。

十八条室外清洁组的主要职责

(一)负责红线范围内道路、绿化带等公区域地面的清洁工作。

(二)负责室外果皮箱、垃圾屋的清洁、清运和消杀工作。

(三)定期对室外沙井、雨污水井及管道和化粪池进行清理疏通。

(四)负责室外明装管线和明装公用设备设施的外表的清洁工作。

(五)负责墙身、幕墙、路灯、宣传牌、雕塑和排风口的清洁工作。

(六)对辖区内违反清洁管理规定的行为进行劝阻、纠正。

七章清洁工作检验标准和方法

一节检验标准

十九条目的

为了使清洁卫生、垃圾清运工作及监督检查有依据,以及对清洁的工作效果有一个客观评价,有必要制定清洁工作检验标准和方法。清洁工作检验标准和方法的主要内容有:职责、检查标准、检查方法和评分标准。

二十条检查标准的主要内容

序号检验内容检验的标准

地面硬质地面、台阶及其接缝是否洁净,上蜡是否光亮,地毯是否清洁,有无污点和霉坏,梯脚板墙脚线、踢脚线等地方有无积尘、杂物、污渍,花坛内是否有烟头、杂物,广场砖、车库地面是否干净,绿化牌、庭园灯是否干净、光亮。

墙面瓷片、大理石、砖是否干净、明亮、无污渍。

玻璃玻璃幕墙、门、窗、镜面、玻璃围栏、触摸屏、扶梯玻璃是否洁净透亮。

金属制品梯门、支架、热水器、消防门、烟灰缸、水龙头、不锈钢栏杆等是否用指定的清洁剂擦过,是否光亮无锈迹和污渍。

天花光管、指示牌、灯罩等设施是否干净无尘、无蜘蛛网。

电梯电梯轿箱、各层电梯门轨槽、显示屏、扶梯、梯厅是否干净无尘,轿箱是否干净无杂物、污渍。

洗手间皂盒、干手器、水箱等设施是否干净、无损坏,洗手间内有无异味,便器、洗手盆、尿斗有无水锈,台面是否干净无水迹,厕纸是否齐全。

开水间检查垃圾桶、门边柜、茶渣柜是否干净无异味。

大堂烟缸、废纸及垃圾桶内的其他脏物是否按规定及时清除,防滑红地毯是否干净、清洁,接待台、保安亭等设施是否干净无杂物。

垃圾清运垃圾清运是否准时,是否日产日清,清运是否干净,垃圾清运过程中散落地的垃圾是否清扫干净,是否每周将垃圾桶内外清洗一次。

二节保洁员考核细则及评分标准

顺序工作内容检查考核细则

按时清运楼内垃圾垃圾桶已满,不按时清运扣分

保持垃圾桶外壁的清洁垃圾桶不定时清洗的扣分

大便池无积粪、黄垢,两侧、底部洁白干净不干净扣分,不清理扣分

小便池无尿垢黄锈、无杂物、洁白干净不干净扣分

洗漱池、洗刷台干净无污物、粘垢,洁白干净不干净扣分,有污垢扣分

地面干净无积水、无垃圾杂物、无死角地面不干净扣分,有死角扣分

墙面、门窗、顶棚无痪蜘蛛网,无张贴、涂画有痪、蜘蛛网扣分,有张贴、涂画扣分

每日二冲二扫,做好保洁工作,无脱岗现象脱岗每次扣分

做好上班期间责任区公设施的检查报修工作不及时报修扣分

积极工作、想办法完成任务,教育学生遵守卫生制度,但不与学生发生争执。工作任务完成不好扣分,与学生发生争执扣分,

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