但宋清辉指出，当下，“租购同权”与老百姓的期望还有相当大的距离，但“同权”的方向值得肯定，应继续大力探索。相信在各地立法推动情况下，“租购同权”一定能够真正可以实现。
关注六：共有产权
热议关键词：能否平抑房价
随着多个城市共有产权住房的推出，我国住房保障市场得到了进一步完善。共有产权房，指的是地方政府让渡部分土地出让收益，房屋产权可由政府和市民按一定比例持有，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭，保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额。目前，已有北京、上海、南京、福州、烟台五地供应共有产权房。
2017年8月3日，北京市住房和城乡建设委对《北京市共有产权住房管理暂行办法》、《关于印发<北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）>的通知》公开征求意见。9月20日，北京市住房和城乡建设委员会联合三部委发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》，明确了未来5年供应25万套共有产权住房的目标，着力满足城镇户籍无房家庭及符合条件新市民的基本住房需求。
未来，推出共有产权住房制度的城市或将进一步扩围。9月14日，住房城乡建设部印发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》，支持北京、上海深化发展共有产权住房试点工作，鼓励两市结合本地实际，在共有产权住房建设模式、产权划分、使用管理、产权转让等方面进行大胆探索，力争形成可复制、可推广的试点经验。广东省跟进探索建立共有产权住房制度，根据定价标准及个人出资数额，确定个人和政府或者个人和有关单位持有住房产权的相应比例产权。10月2日，福建出台《关于进一步加强房地产市场调控的八条措施》，明确福州、厦门两市今年年底前启动一批共有产权住房建设并出台共有产权住房的具体管理办法。
对于共有产权房的影响，宋清辉分析称，共有产权房的作用是分流商品房需求，平抑热点城市房价，保障中低收入家庭的住房需求。尤其是那些有一定经济能力，但是由于房价涨得过快又买不起房的群体。2018年，预计将有批量的共有产权房和租赁住房入市，有望进一步为房地产市场降温。
值得注意的是，在以往的北京市产权型保障房
