1、契税税率为百分之三至百分之五。当下的房产契税税率为1%到3%：首套房90?以下的按1%的税率征收，90?以上的按1.5%；二套房90?以下的按1%，90?以上的按2%；二套按3%，3套及以上按4%。但自2021年9月1日起，房产契税税率为3%至5%，相当于翻倍了。这里尤其提醒下购买90?以下房产的朋友，如果你在明年9月份之前没有缴纳1%的契税，可是要翻3倍的哦。2、夫妻之间变更房屋土地权属、继承人继承房屋土地权属免征契税。
也就是说，把房子过继给子女就不用缴纳契税了。
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