2018陕西住房货币化补贴最新政策还未公开，请参考往年的。
12月6日，西安市政府召开新闻发布会，发布《西安市人才安居办法》(以下简称《办法》)。根据《办法》，西安市将针对5类不同层级的人才，采取购房补贴、租赁补贴、入住人才公寓等方式，为人才安居乐业提供全方位保障。其中，A类人才最高可获住房补贴100万元。
根据《办法》，今后5年，西安市计划建设和筹集人才安居房不少于22万套。其中，政府采取新建、购买和长期租赁等方式筹集高端人才公寓5000套，主要用于新引进的中高端人才，包括A类人才公寓50套、B类人才公寓300套、C类人才公寓1000套和D类人才公寓3650套，主要布局在高科技产业、国际级自主创新示范区和高校、科研院所集中的“人才聚集区”，全部按照高端住宅进行规划建设，配备整套家具、家电和必要的办公用品，达到拎包入住的条件。同时，人才公寓内还将配套建设学术交流研讨中心、商务服务中心、健身体育中心等设施，努力打造一流的人才公寓，为人才创新创业提供全方位、综合性的安居服务。
《办法》指出，今后5年，西安将进一步加大包括新毕业大学生在内的人才安居保障力度，住宅用地的20%将用于公租房和人才租赁房建设;商品住房项目中，将按照5%比例实物配建公租房和人才租赁房;5年内新建人才租赁房不少于10万套，配建人才租赁房不少于7万套。同时，针对西安大专院校、科研院所众多、人才聚集的实际情况，将采取土地、税收等优惠政策，鼓励和引导用人单位自建人才安居房4.5万套。
附原文内容：
西安市人才安居办法
为加快实施人才优先发展战略，改善人才安居条件，优化人才发展环境，根据省委办公厅、省政府办公厅《关于加强引进人才住房保障工作的意见》(陕办发〔2017〕17号)和市委、市政府《关于深化人才发展体制机制改革打造“一带一路”人才高地的若干政策措施》(市字〔2017〕47号)精神，我市制定并印发《西安市人才安居办法》。
《西安市人才安居办法》明确了坚持“政府主导、市场供给、自主选择、配套完善、优质服务”的原则，主动适应各类人才多样化住房需求，采取货币化补贴为主、实物配租为辅，分层级、多渠道实施人才安居保障。
ABC类人才可在我市选择申请政府人才公寓、购房补贴、租赁补贴中的一种安居方式。申请政府人才公寓的，建筑面积分别为180平方米、150平方米、120平方米左右，5年内免收租金，A类人才在本市工作5年并取得本市户籍，经市委人才办认定，产权可赠与个人。申请购房补贴的，补贴标准为实际购房金额的50%，最高分别为100万元、70万元、40万元，5年内按年度核发。申请租赁补贴的，补贴金额分别为6500元/月、5000元/月、3500元/月，最高补贴5年。
D类人才可在我市选择申请政府人才公寓、租赁补贴中的一种安居方式。申请政府人才公寓的，建筑面积为90平方米左右，3年内按照同地段、同类型商品住房市场租金的50%确定。申请租赁补贴的，补贴金额为1000元/月，最高补贴3年。
E类人才可在我市申请人才公租房，建筑面积为70平方米左右，租金按照同地段、同类型商品住房市场租金的72%确定。
货币化补贴资金，由财政和用人单位共同承担，由用人单位统一发放。购房补贴由财政承担50%，用人单位承担50%，财政承担部分，开发区自行负担，城六区按现行财政体制负担，其它7个区县由市财政负担。租赁补贴由市财政承担80%，用人单位承担20%。
