抒发完心中的郁结之后，小易究其原因，原来是南龙滨江公馆所在的黄沟片区被纳入了改造区，政府将投巨资打造文化、娱乐、生态疗养为一体的大型休闲中心??鹭湾公园!于是，滨江公馆就大张旗鼓的贴出了涨价通知。
谁是这件“惨案”中的受益者?
已经在此入手买房的购房者成了这场波及房价事件中的“幸运儿”，所以说购房就是理财，至理名言啊!言归正传，这些“幸运儿”们真的是因为建设鹭湾公园这一天上掉馅饼的大好机会才如此幸运吗?非也非也，古语有云：知己知彼，则百战不殆。在买房这场硝烟弥漫充满各种算计的战术中，要想千军万马挤上独木桥买得好房归，一定是在买房一锤定音前做足了万全的准备。
后知后觉的你为什么没有慧眼识金的预知南龙滨江公馆的升值潜力?因为你没有对安康的规划发展趋势做足功课!也许你会说，滨江公馆的房涨价了，那我不买这里的房不就好了，江北那么大，再不就还有高新区呢。而接下来小易要说的将彻底击碎你的“玻璃心”!
足以撼动安康房产界的市政新闻!
这是2017年安康市政府网上的一篇《实施十大重点市政工程打造休闲养生“秦巴明珠”》的报道，乍一看是一篇正统的政府新闻，实则暗藏玄机。
文章主要讲了政府将倾力打造的2017年安康十大重点市政工程，这十大工程中，有近一半都牵扯到江北的发展改造。具体是其中的哪些工程呢?不要着急，下面小易就为您逐一介绍!
市政工程的“房产解读”
一、 滨江一号地广场及江北桥头天桥设计项目
1、项目概况
项目位于一桥江北桥头，江北大道与滨江大道的交汇点东北角。北为汉城国际商业街，东为安康建设大厦，南面为滨江大道面向汉江，西为桥头交通岛，占地面积约20040?。建设内容包括一号地广场景观绿化工程、公共服务建筑工程、地下停车场建设工程，以及桥头交通组织工程(含下穿隧道及地下人行通道)，工程总投资约1.539亿元，计划2018年启动建设。
这是一项惠民工程，建成后会大大增加一桥江北桥头的人流通行量，无论是三桥方向与四桥方向的相互通行，还是江南江北的相互通行，都非常便捷安全。人流量带来人气，有人气就意味着有商机，在这种境况下，地价的升值也就不言而喻。首先受益的就是汉城国际、龙湾水境等沿江楼盘，其次是黄沟路沿江几大楼盘，乃至恒大。
二、 鹭湾中央公园设计项目
1、项目概况
该项目位于黄沟片区，北起花园大道，南至汉江护岸，东起安澜楼、水电三局沿线，西至七里沟，总用地面积约2400亩，建设内容包括商业服务形象中心、民俗文化展示中心、湿地休闲游憩中心、水上运动娱乐中心、西北生态疗养中心为一体的大型公园。项目估算总投资约22.7亿元。计划2018年启动建设。
要说南龙滨江公馆是一条临江“隐龙”一点也不为过，鹭湾公园的规划建设带动黄沟区地价的飞涨此时已坐实，文章开头介绍的滨江公馆房价上涨的通知就是铮铮铁证!整个黄沟区域分布着除滨江公馆外这几大楼盘：兴科明珠花园、城投西津城，城投沁园。通过小易的了解，兴科明珠花园虽暂时没有涨价，但未来在江北地价的涨势下，也必将水涨船高。城投西津城早在一个月前(11月27日)就每平方米涨价100元。城投沁园的房子虽已售罄，但已入住的业主已是稳操胜券。
三、 汉城国际商业街财富中心设计项目
1、项目概况
汉城国际商业街财富中心由汉城国际项目开发商投资建设，属市级招商引资项目。项目位于安康市汉滨区滨江大道3号，占地面积5424.37平方米，总建筑面积53612.54平方米，其中地下2层为车库与设备房，地上31层，其中1?4层为商业裙楼，5?31层为住宅。该项目为单栋建筑，主楼建筑总高度99.8米，商业裙楼建筑总高度23.8米。
汉城国际商业街财富中心项目是汉城国际继一期工程之后的重码戏，使得汉城国际在江北已形成商圈的基础上显得更加锦上添花，这标志着江北将拥有区域独立的集餐饮、文化、娱乐于一体的大型商业文化中心。临近楼盘皆可借势其人气、商机，强强联合下，必将推动江北地域的发展，地价的上涨也是必然的。
四、 滨江三期景观设计项目
1、项目概况
滨江大道三期(东段)工程西起吴台污水处理厂，东至关庙老龙沟，护岸全长为740米，市政道路全长270米。工程建设主要内容包括堤防、道路、给排水、电气等工程。投资金额约为5634万元。
从区域范围看，此项目最大的受益者当属恒大，作为世界500强房企在安康的首次房产礼献，无论从口碑上还是品质上，都属安康房地产界的上乘力作。目前，周边商配正在形成建设当中，滨江大道三期项目的建设，必将有力的促成周边配套的发展壮大，恒大也必将相得益彰。
安康房价走势
安康3月新房均价 4793 元/m2 环比上月持平
安康2月新房均价 4793 元/m2
安康当前在售楼盘 20 个
汉滨区房价走势
高新区房价走势
对2018年安康房价的预言
此时，小易可以肯定的说，这四项市政工程将对江北房价产生巨大的影响，2018年江北房价必然是涨涨涨!江北房价的上涨自然会波及高新区，一片涨势下，高新区岂能坐以待毙，必然会顺应安康楼市的涨幅。
