2020年娄底房价趋势是怎么样呢,有人说娄底房价稳中又涨,有的人很不看好娄底的房地产,每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年娄底房价走势的预测相关信息。
二手房 (2020年04月27日至2020年05月26日)
平均总价:70.2万元/套
平均单价:5,936元/? 比上月: -0.39%
新增房源 764套
新楼盘 (2020年04月)
平均单价:5,667 元/? 比上月: 0%
统计楼盘 3个
根据娄底房产局网签备案数据统计显示:2020年第19周(5.4-5.10)娄底市区商品房网签备案147套,环比下降23.04%;成交面积18054.93?。
从商品房成交走势图来看,成交集中在周后期,单日最高成交量39套(5月9日),与上周最高成交量相比减少31套(上周最高成交量70套),日均成交21套。大多楼盘处于新品蓄客阶段。
从商品房成交面积走势图来看,成交持续走高。单日最高峰值为4839.45?(5月9日),与上周最高峰值相比减少3292.79?(上周最高峰值为8132.24?)。
楼市活动,江龙东湾和城投文庭工程分别迎来封顶;碧桂园?正央时代举办啤酒龙虾节、梦幻灯光节等活动,客户可以错开工作时间,在晚上尽情享受休闲时光;三一街区5月10日四季花街及样板间开放,让客户对于品牌与品质有了更深一步了解;本周日是母亲节,中梁湾田?御江府礼献母亲节,在营销中心现场进行了花艺DIY活动,并推出10套一口价房源。
土地市场方面,娄底土拍市场本周无土地挂牌。
NO1.长沙
2020年均价:10149元/平
2019年均价:10078-10581元/平
长沙虽是新一线城市,但房价在全国省会中处于垫底的位置,比西安、成都、武汉的房价良心很多,这是长沙能成为最具幸福感的城市之一,可以这么说,在长沙买房的压力比其他同级城市要小很多。
NO2.岳阳
2020年均价:7219元/平
2019年均价:7021-7173元/平
岳阳作为中国南北东西交通要道、长江中游重要的区域中心城市,城市发展水平较高,前期投资预期好。岳阳近年来楼市的发展,房价与成交一直都保持稳健上升的局势。
NO3.张家界
2020年均价:7039元/平
2019年均价:6959-914元/平
作为旅游名城,随着旅游投入的加大,张家界这几年的发展真不是吹出来的,平地起栋栋高楼,城乡结合,条条大路通罗马,至于房价也跟着节节高升。
NO4.常德
2020年均价:6938元/平
2019年均价:5552-5450元
常德作为环洞庭湖生态经济圈核心城市之一,是长株潭3+5城市群之一,也是国家公路运输枢纽城市、湘西北铁路枢纽城市,综合实力常年位居全省前三,近几年,常德房价跟随三、四线城市楼市普涨的浪潮一路水涨船高,上涨的速度,让人“房”不胜房,这座城市未来还有无限可能。
NO5.永州
2020年均价:6527元/平
2019年均价:6081-6609元
近年来随着铁路、高速公路的开通,百强企业越来越多地进入永州,永州楼市未来不可小觑!
网友评论
NO6.株洲
2020年均价:6472元/平
2019年均价:6113-6391元/平
随着长株潭建设的加快,株洲的产业、交通等优势不断扩大,吸引了一批知名开发商入驻,目前株洲靠近市中心的商品房大概是八到九字头的精装,即将迈入万元时代。
NO7.郴州
2020年均价:6116元/平
2019年均价:5906-6116
郴州湖南的“南大门”,对接粤港澳的“桥头堡”,这些年郴州发展极快,正在从一个小型欠发达城市向“双百”中型城市转变,已大步迈入全省经济发展第一方阵。
NO8.娄底
2020年均价:6035元/平
2019年均价:5427-5662元/平
娄底是个新型城市,重工业比较发达。娄底不大,虽然整个城区才一个娄星区,但随着沪昆高铁通车,娄底把城市骨架向南拉升,有了稳中向好的发展势头。
NO9.益阳
2020年均价:5931元/平
2019年均价:6042-5984元/平
益阳可以说是一座发展的不快也不慢的城市,但即使作为安逸的小城房价比早两年涨了将近一倍,与之对应的还有品牌房企陆续进驻,住宅产品的不断革新,以满足益阳日益提升的改善需求。
NO10.怀化
2020年均价:5784元/平
2019年均价:5638-5784元/平
要说生态环境,怀化当属其中,优良全市森林覆盖率达到68.7%,是全国9大生态良好区域之一,被誉为一座“会呼吸的城市”。怀化是国家环保部正式命名的湖南省首个市级“国家生态示范区”。
NO11.邵阳
2020年均价:5559元/平
2019年均价:5240-5541元/平
“东有温州、西有邵阳”,邵东人凭借着敏锐的市场经济眼光,率先在五金小商品生产加工方面迅速崛起,如今不断在进步,当然房价也很“上进”。
NO12.湘潭
2020年均价:5557元/平
2019年均价:5227-5485元/平
如今的湘潭,早已经不是当年那个“荒郊野岭”了,以前九华都算郊区,随着一步步快速发展,吸引了如绿地、恒大、富力,碧桂园、保利,等众多一线房企的入驻,现在的湘潭楼市的版图等同于湘潭行政区图,众多存量房对版图进行重新“洗牌”,是这湘潭楼市未来的趋势。
NO13.衡阳
2020年均价:5522元/平
2019年均价:5450-5552元/平
衡阳即是中南地区区域性物流中心,也是中国城市信息化50强,成为湖南省唯一连续获此殊荣的城市,随着城市价值逐渐扩大,吸引了恒大、碧桂园、中梁、保利等房企百强企业进驻,衡阳房价在不断起伏中上涨。
NO14.湘西
2020年均价:5234元/平
2019年均价:4750-5224元/平
湘西属于一座比较安逸的城市,环境好,空气好,在这里养老再适合不过。目前湘西房价趋于稳定,没有出现所谓的大涨,但也没有像传言说的那样遇冷。