2020年开封房价趋势是怎么样呢，有人说开封房价稳中又涨，有的人很不看好开封的房地产，每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年开封房价走势的预测相关信息。
开封5月二手房均价 7672 元/m2
开封4月二手房均价 7896 元/m2
环比上月下跌 2.83% ↓，同比去年同期上涨 14.18% ↑
二手房 (2020年04月26日至2020年05月25日)
平均总价：95.7万元/套
平均单价：7,774元/? 比上月: -0.82%
新增房源 1,219套
新楼盘 (2020年04月)
平均单价：8,453 元/? 比上月: 0%
统计楼盘 33个
开封各区最新房价
(住宅)
| 序号 | 行政区 | 均价（元/?） | 环比上月 |
|---|---|---|---|
| 1 | 龙亭区 | 8,632 | -3.73% |
| 2 | 鼓楼区 | 6,545 | -0.61% |
| 3 | 顺河区 | 6,141 | -0.83% |
| 4 | 禹王台区 | 5,896 | +11.09% |
| 5 | 祥符区 | 5,334 | -0.09% |
日前，诸葛找房数据研究中心发布《百城二手住宅市场均价报告》，2020年第13周（3.23-3.29），百城二手住宅市场均价15087元/平方米，环比微涨0.01%，市场保持平稳运行。
中部城市二手住宅市场均价9999元/平方米，环比上涨0.09%，涨跌城市数量波动明显，仍处于博弈期；郑州二手住宅市场均价14798元/平方米，本期止跌回升，环比上涨0.15%。
百城二手房价环比微涨，三四线城市迎来春节后首次上涨
据诸葛找房数据研究中心监测，2020年第13周,全国100个重点城市二手住宅市场均价为15087元/平方米，环比微涨0.01%。春节后百城均价小幅波动，涨跌互现，波动幅度不超0.05%，市场整体保持平稳运行。
分城市等级来看，本期仅三四线城市市场均价环比上涨，一二线城市市场均价皆环比下跌。
其中，一线城市二手住宅市场均价为60010元/平方米，环比下跌0.26%，前一周为上涨0.51%；二线城市二手住宅市场均价为18044元/平方米，环比下跌0.07%，已连续2周下跌，跌幅微扩；三四线城市二手住宅市场均价为11456元/平方米，环比上涨0.13%，打破连续6周下跌趋势转而上涨，这也是三四线城市春节后房价首次上涨。
涨跌城市数量波动明显，市场尚处于博弈期
第13周，二手住宅市场均价环比上涨城市数量为56个，较前一周增加19个，平均涨幅0.440%，收窄0.04个百分点；下跌城市数量为42个，较前一周减少21个，平均跌幅0.35%，收窄0.13个百分点；持平城市2个，西宁及延安。本期上涨城市数量增加明显，平均涨跌幅均有所收窄。近三周涨跌城市数量波动较大，可见二手住宅市场并未恢复，仍处于博弈期。
环比涨幅前十的城市，以珠三角经济圈和东北、中部城市的二线、三四线城市为主。其中，吉林以1.37%的涨幅居首；东莞和长春分别以1.17%和1.10%的涨幅位居第二、第三。
环比跌幅前十的城市，以珠三角经济圈和西北城市的二线及三四线城市为主。其中，岳阳以1.38%跌幅居首；广州和绵阳分别以1.26%和1.10%的跌幅位居第二、第三。
涨跌区域数量参半，中部城市环比上涨0.09%
据诸葛找房数据研究中心监测，2020年第13周，二手住宅市场均价涨跌区域数量参半，东北、中部城市及环渤海、长三角经济圈城市表现较好，市场均价皆环比上涨；下跌区域中，海峡经济圈以0.29%的跌幅居首，西南城市以0.13%跌幅位居第二。
中部城市二手住宅市场均价9999元/平方米，本期止跌回升，环比微涨0.09%，市场仍处于波动调整状态。其中上涨城市数量为12个，赣州以0.83%涨幅居首；下跌城市数量5个，岳阳以1.38%跌幅位居第一。
河南6城仅周口均价环比下跌，郑州市场相对平稳
河南6个地市中，省会郑州以14798元/平方米的市场均价位居首位，环比上涨0.15%；洛阳以10891/平方米的均价位居第二，环比微涨0.03%；其余城市房价均不超过万元。除周口市场均价环比下跌0.08%，其余5个城市均价皆环比上涨，开封以0.8%涨幅居首。
随着3月份各地房地产行业逐步复工，二手房市场正在恢复活力，由于疫情管控、楼市政策等因素影响，不同城市房价呈现不同走势，仍在调整中，郑州市场相对平稳，周涨跌幅均不超过0.5%，积压的购房需求有序释放，整体变化相对缓和。
