2020年烟台房价趋势是怎么样呢，有人说烟台房价稳中又涨，有的人很不看好烟台的房地产，每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年烟台房价走势的预测相关信息。
二手房 (2020年04月26日至2020年05月25日)
平均总价：129万元/套
平均单价：1.27万元/? 比上月: +2.8%
新增房源 6,833套
新楼盘 (2020年04月)
平均单价：1.09 万元/? 比上月: +0.39%
统计楼盘 186个
烟台5月二手房均价 10342 元/m2
烟台4月二手房均价 10536 元/m2
环比上月下跌 1.84% ↓，同比去年同期上涨 3.74% ↑
烟台楼市二手房挂牌价从2019年2月的13583元降到2020年1月的11679元，下跌了1904元。
烟台楼市二手房成交价从2019年2月的12065元降到2020年1月的10208元，下跌了1857元。
烟台做为一个三四线城市，它的数据还是有一定的参考价值。
大家看，烟台在传统的返乡置业时间点，也就是2020年的1月份成交价还停止了下跌，虽然只涨了2块钱，但是这是烟台成交价在12个月里唯一一次反弹的。
但是现在受疫情影响，烟台楼市2月的情况估计不容乐观，返乡置业直接宣告破灭。而且就在之前还没有疫情的时候，烟台楼市去二手房库存的时间都要超过10年以上，以后这个时间肯定只会变长不会变短了。
大家一定要注意挂牌价和成交价的区别，烟台、青岛、济南，都是房价一直下跌的城市，但是它们的挂牌价却还一直比成交价高15%左右。挂牌价不等于成交价。
