2020年北京房价趋势是怎么样呢，有人说北京房价稳中又涨，有的人很不看好北京的房地产，每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年北京房价走势的预测相关信息。
01.朝阳区
朝阳3月二手房均价 71678 元/m2
朝阳2月二手房均价 71688 元/m2
环比上月下跌 0.01% ↓，同比去年同期下跌 4.05% ↓
02.海淀区
海淀3月二手房均价 89492 元/m2
海淀2月二手房均价 89196 元/m2
环比上月上涨 0.33% ↑，同比去年同期上涨 0.11% ↑
03.东城区
东城3月二手房均价 98605 元/m2
东城2月二手房均价 98586 元/m2
环比上月上涨 0.02% ↑，同比去年同期下跌 0.72% ↓
04.西城区
西城3月二手房均价 124052 元/m2
西城2月二手房均价 126236 元/m2
环比上月下跌 1.73% ↓，同比去年同期上涨 3.52% ↑
05.丰台区
丰台3月二手房均价 59600 元/m2
丰台2月二手房均价 59699 元/m2
环比上月下跌 0.17% ↓，同比去年同期下跌 2.81% ↓
06.通州区
通州3月二手房均价 47341 元/m2
通州2月二手房均价 47334 元/m2
环比上月上涨 0.02% ↑，同比去年同期下跌 2.36% ↓
07.石景山区
石景山3月二手房均价 50022 元/m2
石景山2月二手房均价 49793 元/m2
环比上月上涨 0.46% ↑，同比去年同期下跌 5.00% ↓
08.昌平区
昌平3月二手房均价 41165 元/m2
昌平2月二手房均价 41218 元/m2
环比上月下跌 0.13% ↓，同比去年同期下跌 3.59% ↓
09.大兴区
大兴3月二手房均价 42636 元/m2
大兴2月二手房均价 41960 元/m2
环比上月上涨 1.61% ↑，同比去年同期下跌 4.83% ↓
10.顺义区
顺义3月二手房均价 40913 元/m2
顺义2月二手房均价 41218 元/m2
环比上月下跌 0.74% ↓，同比去年同期下跌 6.90% ↓
11.房山区
房山3月二手房均价 28855 元/m2
房山2月二手房均价 28688 元/m2
环比上月上涨 0.58% ↑，同比去年同期下跌 6.55% ↓
12.门头沟区
门头沟3月二手房均价 38687 元/m2
门头沟2月二手房均价 38439 元/m2
环比上月上涨 0.65% ↑，同比去年同期下跌 5.31% ↓
13.密云区
密云3月二手房均价 24861 元/m2
密云2月二手房均价 24912 元/m2
环比上月下跌 0.20% ↓，同比去年同期下跌 1.71% ↓
14.怀柔区
怀柔3月二手房均价 31202 元/m2
怀柔2月二手房均价 31531 元/m2
环比上月下跌 1.04% ↓，同比去年同期下跌 3.34%
15.平谷区
平谷3月二手房均价 25201 元/m2
平谷2月二手房均价 25164 元/m2
环比上月上涨 0.15% ↑，同比去年同期上涨 5.41% ↑
16.延庆区
延庆3月二手房均价 22564 元/m2
延庆2月二手房均价 22645 元/m2
环比上月下跌 0.36% ↓，同比去年同期下跌 6.94% ↓
17.北京周边
北京周边3月二手房均价 14316 元/m2
北京周边2月二手房均价 14316 元/m2
环比上月上涨 1.96% ↑，同比去年同期下跌 5.27% ↓
2020年4月16日，国家统计局最新发布了2020年3月份70个大中城市新建商品住宅房价数据。数据显示，3月北京新房房价环比上涨0.0％，同比上涨4.1％；二手房销售速度在加快，最近身边有炒法拍房的朋友卖房速度明显加速。
在70个大中城市中，价格下降的城市有22个，上涨的城市有38个，其余10个城市房价维持不变。从环比看，西宁新建商品住宅销售价格环比排名第一，涨幅达1.4％。国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读：3月份，随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好，生产生活秩序加快恢复，因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头，70个大中城市房地产市场价格出现微涨，但总体较为稳定。一、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二手住宅销售价格环比微涨3月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2％，但涨幅比1月份回落0.2个百分点。其中，北京持平，上海和深圳分别上涨0.1％和0.5％，广州下降0.5％。二手住宅销售价格环比上涨0.5％，涨幅比上月扩大0.3个百分点，与1月份相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.2％、0.3％和1.6％，广州下降0.2％。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3％，涨幅比上月扩大0.2个百分点，比1月份扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比在连续两个月持平后上涨0.2％。受疫情影响，武汉新建商品住宅和二手住宅均无成交，销售价格视为没有变动（环比指数为100，下同）。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2％，涨幅比上月扩大0.1个百分点，比1月份回落0.2个百分点，襄阳无成交；二手住宅销售价格环比由上月下降0.1％转为上涨0.1％，涨幅比1月份回落0.1个百分点。二、一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落，二手住宅销售价格仅一线城市涨幅微扩3月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3％，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.4％，涨幅比上月扩大0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.8％和2.5％，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点，均连续11个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3％和2.8％，涨幅比上月分别回落0.6和0.5个百分点，均连续12个月相同或回落。
