你知道一年12个月中房价在哪几个月是最低的或者涨幅最小的吗？你知道哪几个月的房价涨幅最大吗？你知道12月中月交易量哪个月最低吗？
你知道12个月中哪价格月交易量最低吗？你知道哪几个月成交量最低吗？万事皆有规律，市场当然也有规律可循。咱们看看各个月份都有哪些情况，再结合青海特征去抄底。
1月份
虽然是一年的开头，但是1月份楼市供应量会明显减少，咱们青海冬天没法施工，又赶上受12月份年底冲刺影响，市场成交量也会下降，房价会保持平稳。此时，虽然开发商“喊涨”声不断，但大部分是“雷声大雨点小”，可不能上当受骗。
2月份
由于春节在2月，因此在春节之前，楼市会有一波优惠政策，房叔提醒大家，谁都想兜里满满的过年，成交量在春节之前会有所提高，但是受春节假期以及天气影响，2月份楼市难有起色，这时候还是开不了工。无论是房价还是成交量这个时间段不会太高，除非州县朋友下来团购。
3月份
春节过后，楼市迎来了第一轮放量，此时楼市供应量会明显增加，同时购房者活跃度也会有所反弹，该复工的复工，一片热火朝天的景象因此，3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势，同时房价也正处于触底反弹的过程。
4月份
4月是楼市政策出台密集的月份，本月受政策影响较大，如果政策利好，楼市量价齐升，如果政策收紧，楼市不容乐观。但总体而言，4月份不少楼市旺季，是一个相对的“空窗期”，房价要么涨幅不大，要么跌幅不大。
5月份
进入5月后，楼市经历了前一阵的集中放量后，买房需求开始增加，房地产开盘楼盘也会增加，是楼市的“突围”期，整体成交将会稳步回升，同时，成交价格也保持稳定。
6月份
气温会明显上升，也是房地产市场施工的重要月份，此时，开发商为回笼资金保证楼盘如期交付，一般会采取“以价换量”，楼市促销明显增多，房价会有所下跌。
7月份
由于正处于楼市相对的淡季，无论是购房者还是开发商都处于观望状态，因此，7月房地产市场略显平淡，成交量会有所下跌，但是房价或许会有所上涨。
8月份
8月份来临，楼市也渐入佳境，此时楼市格局非常清晰，房价要么上涨，要么下跌。
9/10月份
9/10月份，楼市进入了销售旺季，观望已久的购房者会蠢蠢欲动，同时9/10月地方都会举行房交会，出台相应的“买房补贴”政策刺激房地产市场，成交量会明显上涨，9/10月月份是房价涨幅最高的月份。
11月份
此时经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，成交量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。
12月份
12月是房价涨幅最低，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销最最多的月份。
如果房价持续上涨，买房越早越好，但是如果房价起伏较大，每一年的1月份，2月份、7月份以及12月份是最佳买房的时候。
