近日，记者从《安徽城市发展研究报告(2016)》获悉，安徽省综合实力不断提升，产业结构不断优化，城市建设成效突出，经济活力显著增强，社会事业全面发展。在安徽城市竞争力方面，合肥、芜湖实力强劲，各项指标均位于全省前列。安徽城市经济竞争力较强的是皖中地区，皖北次之，皖南最后。城市经济综合竞争力排名前五的城市为：合肥、阜阳、芜湖、滁州、蚌埠。其中，合肥、芜湖、阜阳、滁州的发展速度竞争力、产业竞争力均名列前五。
据安徽财经大学博士李强介绍，安徽省皖江经济带、合肥经济圈和皖北城市群等三大城市群经济发展呈现出“稳中向好”的态势，城市群综合经济实力不断提升，但三大城市群发展不平衡经济差异显著、城市群内部产业结构不甚合理、中心城市辐射带动作用不强、区域特色优势产业有待加强;此外与南京都市圈存在较大的经济差距。从经济总量、产业结构、利用外资、消费、进出口贸易等五个方面对三大城市群进行了比较研究，综合而言，皖江城市带经济实力最强，合肥经济圈次之，皖北城市群最弱。安徽城市辐射力排名依次为合肥、芜湖、马鞍山、铜陵、蚌埠、淮北、淮南、阜阳、宣城、安庆、宿州、六安、滁州、亳州、池州、黄山。
：
2015中国城市竞争力排行榜
合肥排名全国第27
12月的年度城市竞争力榜单，由在香港注册成立、由内地和香港学者组成的“中国城市竞争力研究会”公布。一系列子榜单中，合肥多次上榜，比如，在全国竞争力排第27，在成长竞争力榜单中排第16。值得一提的是，在中部，合肥的竞争力排在第4，皖江另一“核”芜湖，也“杀入”中部前十，排名第7。
1、综合竞争力合肥第27
在“2014中国城市综合竞争力排行榜”中，上海、香港和北京占据了榜单的前三名，深圳、广州、天津、苏州、杭州、重庆以及南京也进入了前十行列。在30强榜单中，合肥以总积分2556.99分排名第29位。
，合肥的表现比去年要好，总位次进步了两名，排在第27位，中部第4，同时，在总得分上也比高出120分。
在中国城市竞争力排行榜，上海继续保持第一。深圳超越北京，跃居第三位，直逼排名第二的香港。位列第四至第十名的城市分别是：北京、广州、天津、苏州、重庆、杭州和武汉。
据悉，“综合竞争力”评价指标体系包括经济、社会、环境和文化4个系统，由综合经济竞争力、产业竞争力、财政金融竞争力、商业贸易竞争力、基础设施竞争力、社会体制竞争力、环境资源区位竞争力、人力资本教育竞争力、科技竞争力和文化形象竞争力10项一级指标、50项二级指标和216项三级指标等综合计算而成。
与此同时，在另一份测试成长竞争力的城市排行中，深圳排在榜首，合肥位居中游，排在30强的第16位，仅仅落后香港，超越宁波、长沙等。
2、芜湖入中部城市竞争力前十
的最具特色旅游城市30强榜单中，拉萨排名第1，澳门和青岛分列2、3位次，昆明、洛阳、大连、哈尔滨等也悉数进入前十。我省黄山，作为唯一入围旅游特色城市30强的，位居榜单第18位。
本次榜单中，还对东、中、西以及东北四大区域，进行了区域最具竞争力城市的排名。
毋庸置疑，东部城市的竞争力显然最强。上海、深圳、北京占据东部城市竞争力的前三位，广州、天津、苏州、杭州、南京、青岛和宁波也入围。东部区域的最后一名宁波，其综合竞争力最后评估的得分为83.34分，已与其他三个区域的榜首相差无几。
比如，在东北区域，大连的竞争力居首，得分为84.87分，沈阳和哈尔滨也均达到80分，排在二、三位；在西部，重庆、成都、西安和昆明排在前四，得分也都在80以上。
安徽作为承东启西的中部省份，近几年的快速发展有目共睹。而最终的发展成绩，在此次榜单中也得以较好地体现。在中部区域竞争力前十的城市中，安徽有两个城市上榜，分别是合肥和芜湖，排名分别为第4和第7。武汉、长沙和郑州排在前三位。
3、百强县仅肥西县上榜
11月底，由中国中小城市科学发展评价指标体系研究课题组、中国城市经济学会中小城市经济发展委员会等推出的全国中小城市百强县排行榜中，安徽有宁国市、肥西县、当涂县、肥东县、天长市5地上榜。但，在此次全国最具竞争力百强县榜单中，我省仅肥西县上榜。
最具竞争力百强县主要考虑的是该县的综合竞争力和成长竞争力。毫无疑问，江苏省又是此次榜单的大赢家。
统计发现，来自江苏的江阴市、昆山市、张家港市以及常熟市稳居前四，此外，该省太仓市、宜兴市也在榜单的第6和第7的位子。除此之外，晋江、义乌、慈溪和荣成占据了前十的其余位置。
安徽的肥西县一直以来都是各项百强县榜单中的“常客”，本次也不例外，据最后统计，肥西县以68.87分排在百强的第99位，与榜首的江阴市相差近27分。
此外，在成长竞争力50强县排行中，我省也只有肥西上榜，位居榜单的第45位。
合肥楼市暴涨房地产要加强调控
书记：否则城市竞争力要没了
市委书记连续喊话防止房价过快增长
5月17日上午举行的合肥市委中心组理论学习会议上，安徽省委常委、合肥市委书记吴存荣指出：合肥房地产要加强调控，防止过快增长，否则，合肥城市竞争力就没有了。
这并非是吴存荣第一次就房地产市场的发展情况表态，早在1月，在谈到房价时，吴存荣曾表示，绝不希望也绝不能让合肥的房价涨到2万元/平方米。“等房价涨到2万元/平米时，城市发展的活力就没有了，是有害的，因为高房价可能会成为人才进入合肥的障碍。”今年2月23日，在合肥市委召开的新一年度第一次中心组理论学习会上，合吴存荣对于市民关心的房价问题表态称“着力保持房地产市场平稳健康发展，供需两旺的态势也反映了各方面对合肥的信心。”针对合肥市区个别城区房价上涨过快、开发商捂盘不卖、捆绑车位出售等现象，吴存荣称合肥房市要力保均衡发展、避免大涨大跌;对捂盘、捆绑车位等不良销售行为，政府方面也将通过建立考核机制，对开发商进行市场准入等方面的约束。
在国家统计局发布的70城房价指数中，合肥新房价格从今年2月份开始连续进入全国涨幅前列，二手房价格涨幅甚至位居全国第一。
“在这种情况下，政府表态发声是意料之中的事。”克而瑞合肥机构总经理王新科说，就吴存荣所提到的几点，像增加土地供应等，短期看对市场的影响是不大的，要想使市场的恐慌性心理降下来，除非叠加更严厉的调控政策，比如重回限购限贷，不然难以解决合肥楼市的问题。
全民抢房：投资比例超过20%
事实上，去年年底以来，房价翻倍、买房靠抢、开发商捂盘市面上无房可卖、开发商卖房号捆绑车位销售、土地市场楼板价高过房价等乱象在合肥频出。
澎湃新闻调查发现，合肥很多楼盘需求和实际出售的套数悬殊惊人，有些楼盘达到了5个客户甚至更多人抢一套房子的情况。一名购房者表示，他已经连续认筹了多个楼盘，但至今未摇号摇到房子。而合肥街头很多人讨论的也是如何动用各种关系买一套房。“没有关系根本买不到房。”来自安徽淮南的购房者小李说。
而炒房也在合肥开始兴起，一名炒房客向澎湃新闻透露，合肥楼市投资比例已经超过了20%，而从事房地产行业的人，像楼盘的置业顾问、二手中介业务员、银行的客户经理、房管局的工作人员等等，都进入到买房、炒房的行列中来。
克而瑞合肥机构数据，今年一季度，合肥主城九区新建商品住宅累计成交247.32万平方米，同比大涨43.26%，延续去年四季度的热销惯性，由于开发商纷纷捂盘惜售，一季度合肥九区商品住宅市场供应量为127.23万平方米，环比下跌36.67%，一季度成交均价为9336元/平方米，环比上涨4.79%，同比上涨15.4%，“目前合肥市区的一手房库存量在200万平方米左右，也就是大约2万套，去化时间只有1-2个月。”克而瑞分析师祝光文说。
而据有关数据显示，上周，合肥市区住宅类商品房的销售均价为11922.70元/平米，较之前一周(4月30日~5月6日)的10148.27元/平米，上涨了1774.43元，环比涨幅达17.49%。销售均价也刷新了合肥住宅单周均价最高纪录。
专业人士：重回限购不是个好办法
易居研究院研究总监严跃进表示，对于合肥市场来说，到了第二季度，房价已经开始朝万元均价的水平演进。如果不积极管控，那么市场预期会不稳定、购房者的压力也会急剧上升。
有消息人士称，重新执行限购或是合肥稳定楼市的选择。
合肥学院房地产研究所副所长凌斌表示，目前合肥楼市的问题出在秩序混乱上，违规行为多，对诸如开发商捂盘、捆绑销售、卖房号等违规行为，政府应严厉查处。同时，政府在加大土地供应的同时，还应对出让土地的溢价率进行管控，抑制土地市场的过热。“重回限购不是个好办法，不符合供给侧改革，而且上一轮限购政策实行时，只覆盖4个老城区，5个新区并没有纳入，因此即便限购重来，也不会全区域纳入。”
安徽建筑大学城市建设学院是几本,2024年安徽建筑大学城市建设学院排名评
