滨州市物价局、财政局、国土资源局：
你们《关于调整滨州市征地地面附着物和青苗补偿标准的请示》（滨价发〔2012〕158号）收悉。现批复如下：
一、根据山东省人民政府办公厅《关于调整征地年产值和补偿标准的通知》（鲁政办发〔2004〕51号）规定，同意你市征地地面附着物和青苗补偿标准按附件所列标准执行。
二、本批复自2013年8月1日起执行，有效期至7月31日。省物价局、财政厅、国土资源厅《关于聊城等五市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁价费发〔2008〕40号）有关滨州市相关规定同时废止。
附件：滨州市征地地面附着物和青苗补偿标准
山东省物价局山东省财政厅山东省国土资源厅
2013年7月24日
附件
滨州市征地地面附着物和青苗补偿标准
序号 | 名称 | 类别 | 补偿标准 | 备注 | ||
1 | 房屋 | 乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶 | 500-700元/m2 | 1.表中面积指建筑面积； 2.房屋补偿费用指旧料损失、拆建人工费用； 3.具体补偿标准，根据房屋年限、用料、间道长度、檐高和宽度及装饰等因素，在本表规定的幅度内确定； 4.旧料归原主。 | ||
乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶 | 450-600元/m2 | |||||
乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 | 350-450元/m2 | |||||
乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 | 250-350元/m2 | |||||
砖垛、苇箔、草顶简易平房 | 150-250元/m2 | |||||
住宅楼 | 700-1000元/m2 | |||||
办公营业楼 | 700-1000元/m2 | |||||
复合彩钢板房 | 280-380元/m2 | |||||
单层彩钢板房 | 150-230元/m2 | |||||
2 | 围墙 | 乱石基砖墙（一砖半墙） | 100-120元/m2 | 旧料归原主 | ||
乱石基砖墙（一砖墙） | 70-100元/m2 | |||||
乱石基砖墙（半砖墙） | 50-70元/m2 | |||||
乱石基土坯墙 | 30-50元/m2 | |||||
3 | 畜禽舍 | 砖混结构 | 180-300元/m2 | 旧料归原主 | ||
简易结构 | 70-150元/m2 | |||||
4 | 迁坟及移骨灰盒 | 棺木、拾骨、骨灰盒 | 500-700元/座 | 包括迁葬工料等所有费用 | ||
移祠堂骨灰盒 | 60元/个 | |||||
5 | 温室大棚 | 钢、砼骨架、玻璃顶 | 100-130元/? | 旧料归原主 | ||
钢、砼骨架、塑料薄膜顶 | 80-100元/? | |||||
简易塑料薄膜棚 | 20-40元/? | |||||
6 | 小桥 | 钢筋混凝土矩形板桥 | 1000-1300元/? | 按桥面面积计算 | ||
平坦石拱桥 | 900-1200元/? | |||||
石拱桥 | 1600-1800元/? | |||||
7 | 涵洞 | 石盖板涵跨径1-2m | 500-600元/m | |||
石拱涵跨径1-4m | 1000-1600元/m | |||||
钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m | 1200-1600元/m | |||||
钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4m | 1500-2000元/m | |||||
8 | 台田石堰 | 50-70元/m | ||||
9 | 水渠水池 | 土筑水渠、水池 | 6-10元/m3 | 1.土方另计； 2.封闭水池另加封闭成本。 | ||
石砌水渠、水池 | 50-90元/m3 | |||||
砖砌水渠、水池 | 60-100元/m3 | |||||
序号 | 名称 | 类别 | 补偿标准 | 备注 | ||
10 | 水井 | 手压井 | 15元/m | 1.水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用； 2.废、枯井按同类井补偿标准30-50%补偿； 3.机井按井深分段计算补偿。 | ||
土井：直径1.2m | 120-150元/m | |||||
砖井（包括乱石井）： 深5-10m直径1.5m 深10-20m直径2.5m | 2800-4000元/口 4000-5200元/口 | |||||
下管井 | 300-450元/m | |||||
机井 | 深20-50m | 180-240元/m | ||||
深50-100m | 240-300元/m | |||||
深100-250m | 300-360元/m | |||||
深250m以上 | 360-450元/m | |||||
11 | 乔木 | 胸径小于5cm（幼树，松柏树小于3cm） | 5-10元/株 | 1.乔木指常用材林种，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40-60%，绿化等特种用途林树木价格另议； 2.树归原主。 | ||
胸径5-10cm（松柏树3-6cm）（不含） | 40-50元/株 | |||||
胸径10-20cm（松柏树6-10cm） | 55-65元/株 | |||||
胸径大于20cm（松柏树10cm）以上成材树 | 70元/株 | |||||
12 | 果树 | 苗木 | 3-5元/株 | 1.果树包括：苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣等树种；2.果树应按农林部门确定的合理密植栽种，超出部分不予计算； 3.树归原主。 | ||
幼龄期（区分树种） | 30-50元/株 | |||||
初果期（区分树种） | 200-300元/株 | |||||
盛果期（区分树种） | 300-500元/株 | |||||
衰老期（区分树种） | 260-100元/株 | |||||
葡萄（区分生长期） | 5-30元/株 | |||||
冬枣树地径3?以下 | 10-30元/株 | |||||
冬枣树地径3-5? | 30-150元/株 | |||||
冬枣树地径5?以上 | 150-300元/株 | |||||
冬枣树衰老期 | 80-200元/株 | |||||
13 | 灌木 | 1年生以内 | 3-6元/墩 | 每墩出条数按10-20根计算 | ||
1年生以上 | 6-8元/墩 | |||||
14 | 电力通讯线路 | 低压线路 | 900-1200元/杆 | 包括电线等材料损失及拆建工费 | ||
通讯广播线路 | 900-1200元/杆 | |||||
简易电杆（木树杆） | 20-70元/杆 | |||||
15 | 砖窑 | 18、20、22、32门轮窑 | 7000-10000元/门 | 包括烟囱 | ||
老式土窑 | 8000-30000元/座 | 包括烘干室 | ||||
16 | 道路 | 柏油路 | 45-70元/? | |||
混凝土路面（含排水沟） | 70-100元/? | |||||
砖铺路、地面 | 20-30元/? | |||||
水泥路、地面 | 40-50元/? | |||||
序号 | 名称 | 类别 | 补偿标准 | 备注 | ||
17 | 苗圃苗木 | 经济类苗木 | 1年以内 | 2500元/亩 | 1.含苗木树种及培育、移栽等各种损失； 2.建有大棚的，参照相应的温室补偿标准计算。 | |
1-3年 | 2500-4500元/亩 | |||||
3年以上 | 4500-7000元/亩 | |||||
普通类苗木 | 1年以内 | 1200-1800元/亩 | ||||
1-3年 | 1800-3000元/亩 | |||||
3年以上 | 3000-5000元/亩 | |||||
18 | 淡水水塘 | 土筑水塘 | 4500-7000元/亩 | 含鱼苗虾苗损失，鱼苗虾苗归原主 | ||
石砌（砖砌）水塘 | 6500-10000元/亩 | |||||
19 | 藕塘 | 土筑藕塘 | 3500-4500元/亩 | 含藕苗损失，藕苗归原主 | ||
石砌（砖砌）藕塘 | 4500-6000元/亩 | |||||
20 | 苇田 | 900-1200元/亩 | ||||
21 | 桑园 | 1年生以内 | 4000-4500元/亩 | |||
1-3年（含1年） | 5000-6000元/亩 | |||||
3年生及以上 | 6500-7500元/亩 | |||||
22 | 香椿树 | 胸径小于2cm | 5-10元/棵 | 树归原主 | ||
胸径2-10cm | 10-25元/棵 | |||||
胸径10cm及以上 | 50元/棵 | |||||
23 | 海水养虾池 | 1500-2500元/亩 | 含虾苗损失，虾苗归原主 | |||
24 | 晒盐池 | 蒸发池 | 1500-2500元/亩 | |||
结晶池 | 2800-4000元/亩 | |||||
说明：
1.城市规划区以内的房屋补偿标准，按《山东省城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。
2.青苗补偿标准，按被征用土地一季作物的产值进行补偿。
3.表中未列出的地面附着物，参照表中相近的补偿标准；不能参照或者对具体补偿标准有争议的，由价格认证机构据实认定。
4.市政府已发布拟征地公告，征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗、树木以及抢建的建筑物、构筑物等不予补偿；在非法占用的土地上建设的建筑物、构筑物和其他设施不予补偿。
